2024年4月19日上午，由山东省破产管理人协会主办、国浩律师（济南）事务所承办的第七期破产法沙龙在济南举办，山东省破产管理人协会副会长郑继法致辞。协会对本次沙龙进行了网络直播，协会会员通过线上线下方式参与本期沙龙。

  郑继法在致辞中指出，在办理房地产破产业务中，一些会员作为破产管理人积累了丰富的经验，也遇到了一些难题、堵点，省管理人协会举办本期沙龙，是希望通过与本地、外地实务界的专家进行交流，进一步开拓视野，丰富拯救企业的方式，防范各种风险，更好地维护债权人的利益。

  本期沙龙以“保交楼与房地产企业破产”为主题，邀请了山东省济南市中级人民法院破产审判庭副庭长武峰、国浩律师（南京）事务所合伙人王峰、国浩律师（杭州）事务所合伙人张丽平、国浩律师（济南）事务所合伙人杨凯、上海领域基业企业发展有限公司业务总经理冀玉振参与本次沙龙，嘉宾们对本次主题发表了各自的观点。  

  武峰法官提出，办理房地产破产案件要认真落实中央关于保交楼的指示要求和党委的决策部署，要落实保民生救企业的政策要求，同时就严格依法办案、续建资金清偿顺位等新出现的疑难问题发表了自己的看法。 

  王峰律师从房地产企业重整的价值判断、重点和难点、投资人的性质等具体操作的角度做了讲解，对正在从事房地产重整工作的破产管理人有重要的参考价值。

  杨凯律师从LH房地产开发有限公司重整案例出发，对重整中债务人、投资人的心理状态做了分析，并就共益债、重整收益、查封股权的变更等疑难问题提出了切实可行的解决方案。

  张丽平律师立足浙江在办理破产业务中所取得的经验，就破产程序中竞合的权利人（如留用地出资人）、消费者购房户优先权、租房人的权利等分享了自己的实务经验，并就相关浙江法院裁判规则做了说明。

  最后，作为经验丰富的房地产重整投资人，上海领域基业企业发展有限公司业务总经理冀玉振从房地产现状、房地产投资人、破产服务信托的适配等方面，为会员提供了不同的重整思路。

  山东省破产管理人协会破产法沙龙活动聚焦破产管理人在实际办案过程中，遇到的热点、难点问题，为会员搭建交流沟通平台，旨在提升会员与全省破产业务从业人员业务水平。本次沙龙从不同的视角探讨了“保交楼和房地产企业破产”这一主题，并着重探讨了办理房地产重整的疑难问题。嘉宾对房地产重整进行了分解研究，给会员今后办理破产案件带来了新思路、新方法。400余名会员通过线上线下参与了本次沙龙。

文章转自：“山东省破产管理人协会”微信公众号。
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